WOHNENSEMBLE BAD RADKERSBURG! 8_WOHNUNGEN. 8_GÄRTEN.

WOHNENSEMBLE BAD RADKERSBURG! 8_WOHNUNGEN. 8_GÄRTEN.

Adresse: 8490 Bad Radkersburg
Zimmer: 2
Größe: 48 m²
Preis: 274.800 €

Objektbeschreibung

PROJEKT „Hofgärten Neuhummersdorf“ – Modern wohnen mit Lebensqualität!

In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen.

Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens.

ECKDATEN

Obergeschosswohnung Haus B TOP 3: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Privatgarten und Carport mit Abstellbox

KOSTEN:

  • Verkaufspreis Wohnung: 248.000,00 €
  • Verkaufspreis Carport: 20.000,00 €
  • Verkaufspreis Privatgarten: 6.800,00 €

HIGHLIGHTS:

  • Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten
  • Moderne, zeitlose Architektur
  • Durchdachte Grundrisse & optimale Raumaufteilung
  • Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
  • Terrasse und zusätzlicher eigener Privatgarten
  • Überdachter Außenbereich
  • Carport inklusive zusätzlichem Stauraum
  • Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Voraussichtlicher Baustart: 2026 

VERKAUF & BERATUNG:

Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Gertrud Sablatnig, MBA

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Tel: +43/664 88 14 04 85

E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preisdetails

Kaufpreis:274.800 €
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr:1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer:3,5% des Kaufpreises

Objektdetails

ObjekttypWohnung
AdresseNeuhummersdorf Weg 42, 8490 Bad Radkersburg
Erschließungvollerschlossen
BauweiseMassiv
Wohnfläche ca.48 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Separate WC1
Baujahr2026
ZustandERSTBEZUG
Stellplätze gesamt1
Stellplätze1 Stellplätze
Verfügbar abDezember 2026

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick

Umgebung & Infrastruktur

Ruhig – naturnah – gut angebunden – sehr gute Infrastruktur

Verkehr

Bus400 m
Bahnhof625 m

Sonstiges

Geldautomat1,4 km
Bank1,4 km
Post1,8 km
Polizei1,6 km

Gesundheit

Ärzte1,3 km
Apotheke1,8 km
Klinik1,6 km
Krankenhaus1,3 km

Nahversorgung

Supermarkt1,4 km
Bäckerei2,4 km
Einkaufszentrum1,5 km

Bildung

Schule1,7 km
Kindergarten1,9 km

Energieausweis

Keine Angaben vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in 8490 Bad Radkersburg in ruhiger und zentraler Lage.

Ihr Ansprechpartner

Gertrud Sablatnig MBA
Gertrud Sablatnig MBA

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