PROJEKTENTWICKLER/BAUTRÄGER! Baugrundstück in Feldbach!

PROJEKTENTWICKLER/BAUTRÄGER! Baugrundstück in Feldbach!

Adresse: 8330 Feldbach
Preis: 490.000 €

Objektbeschreibung

Perfekt geeignet für eine ansprechende Wohnanlage oder Doppelhäuser – eine erstklassige Gelegenheit für Ihr Bauprojekt!

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Feldbach, in einer Sackgasse. Die ebene Fläche mit idealer Südwest-Ausrichtung bietet ganztägige Sonne – perfekt für eine ansprechende Wohnanlage oder Doppelhäuser.

Eine tolle Sonnenlage mit ländlichem Flair!

Das Grundstück ist über einen asphaltierten Zufahrtsweg erreichbar und verfügt über sämtliche Anschlüsse. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Bahnhof.

ECKDATEN:

  • Grundfläche: 6.245 m²
  • Widmung: A-WA 02-04
  • Anschlüsse unmittelbar an der Grundgrenze

LAGE:

Feldbach, 50 km südlich von Graz, ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region „Steirisches Vulkanland“. Die Stadt besticht durch ihre hohe Ärztedichte und bietet die besten regionalen Bildungseinrichtungen für Kinder & Erwachsene in jeder Lebensphase. Als Einkaufsstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Gaststätten lädt sie zum Verweilen ein. Mit vielen Grünflächen hat Feldbach den Ruf einer Gartenstadt. Die Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine rege Kulturszene machen die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt an einem der besten Standorte in Feldbach!

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VERKAUF & BERATUNG:

Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Gertrud Sablatnig, MBA

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Tel: +43/664 88 14 04 85

E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

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Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preisdetails

Kaufpreis:490.000 €
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr:1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer:3,5% des Kaufpreises

Objektdetails

ObjekttypGrundstück
Adresse8330 Feldbach
Erschließungvollerschlossen
BauweiseMassiv
Grundstück ca.6.245 m²

Umgebung & Infrastruktur

Verkehr

Bus500 m
Bahnhof500 m
Flugplatz7,5 km

Gesundheit

Ärzte500 m
Apotheke1 km
Klinik10 km
Krankenhaus1,5 km

Sonstiges

Bank500 m
Geldautomat1 km
Post1 km
Polizei1,5 km

Nahversorgung

Supermarkt500 m
Bäckerei1 km
Einkaufszentrum1 km

Bildung

Schule1 km
Kindergarten1 km
Universität10 km
Hochschule10 km

Energieausweis

Keine Angaben vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in 8330 Feldbach in ruhiger und zentraler Lage.

Ihr Ansprechpartner

Gertrud Sablatnig MBA
Gertrud Sablatnig MBA

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